Projektierte Immobilien frühzeitig vermarkten

Immobilien zu vermitteln, die zwar bereits geplant, aber noch nicht gebaut sind, ist zweifelsohne ein anspruchsvolles Unterfangen und nicht mit einem gewöhnlichen Hausverkauf vergleichbar – das gilt für den Verkauf ebenso wie für die dafür notwendige Vermarktung. Damit Sie sich als Bauträger ganz Ihren Aufgaben rund um die Planung und Umsetzung des neuen Immobilienprojekts widmen können, kümmern sich unsere Experten gerne um das Marketing und den Verkauf. Wie wir dabei vorgehen und welche Vorteile dies für Sie als Bauträger hat, erfahren Sie in diesem Artikel.

Wir schaffen von Anfang an Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie und rufen Ihr Objekt möglichen Interessenten bereits zu einem Zeitpunkt ins Gedächtnis, zu dem die Bauarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Denn als erfahrene Makler wissen wir: Für Sie als Bauträger bedeuten Leerstand und Zeitverzögerungen sowie ein zu niedriger Verkaufspreis konkret verlorenes Geld. Daher ist es unser Ziel, für Sie einen gewinnbringenden Verkauf in möglichst kurzer Zeit zu erzielen. Um dies zu ermöglich, rühren wir bereits frühzeitig die Werbetrommel für Sie. Selbst wenn die Immobilie noch nicht fertiggestellt ist, sollte sie für mögliche Interessenten bereits optimal präsentiert werden. Dies lässt sich beispielsweise durch moderne, attraktive Visualisierungen anhand professioneller Software realisieren, die potenziellen Käufern einen guten ersten Eindruck gibt. Das Zauberwort in diesem Zusammenhang lautet visuelles Home Staging. So kann die Vermarktung idealerweise bereits in der Planungsphase starten. Unabhängig davon, in welcher Phase sich Ihr Projekt befindet – wir entwickeln eine individuelle Marketingstrategie für Sie.

Um den geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden, ist es wichtig, zunächst die jeweilige Zielgruppe zu kennen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder ältere Menschen: Alle stellen unterschiedliche Anforderungen an ihr Eigenheim und haben spezielle Bedürfnisse. Nur wer diese kennt und visuell umsetzt, kann gezielt auf potenzielle Interessenten zugehen. Auch eine fundierte Marktpreisanalyse, die unsere Experten ebenfalls gerne für Sie durchführen, sollte dabei miteinbezogen werden. Darauf basieren letztendlich auch die passenden Marketingmaßnahmen.

Wir übernehmen die professionelle Gestaltung und Erstellung von Prospekten, Flyern und Anzeigen in klassischen Printmedien sowie die sachgerechte Präsentation online. Um eine hohe Reichweite zu erzielen, eignen sich die gängigen Immobilienportale, das Marketing auf Social Media, beispielsweise auf Facebook, und mitunter auch eine eigene Homepage für Ihr Projekt. Wenn Sie einen professionellen Makler dafür beauftragen, kann dieser darüber hinaus auch geeignete Käufer aus seiner eigenen Kundendatenbank ermitteln. Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Marketingkonzept.

Auch die Abwicklung des gesamten Verkaufs übernehmen wir für Sie. Das bedeutet: Wir sind der erste Ansprechpartner für potenzielle Käufer, versorgen diese mit allen nötigen Informationen wie Dokumenten und stehen ihnen selbstverständlich auch stets bei Fragen zur Verfügung. Wir übernehmen Bonitätsprüfungen, planen und führen Besichtigungstermine durch, veranstalten Open House-Aktionen und organisieren alles bis zum Notartermin. Aber auch danach stehen wir den Käufern und Ihnen weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.