Charmantes Reihenmittelhaus mit großzügigem Wohnkomfort und praktischer Aufteilung!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 141 Quadratmetern. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohngegend suchen.
Das im Jahr 2013 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss ist praktisch angelegt und verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders an regnerischen Tagen erweist sich der direkte Zugang von der integrierten Garage zum Haus als äußerst praktisch. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum bieten zudem ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse der Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die modern gestaltete Küche bietet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich genügend Platz für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Familienabende.
Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert. Es umfasst ein Kinderzimmer und ein Elternzimmer, von denen beide einen direkten Zugang zum Balkon haben. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, Toilette, Bidet sowie einem Waschbecken und bietet die perfekte Wohlfühloase nach einem langen Tag.
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.
Mit seinen großzügigen Räumen, der praktischen Aufteilung und den gemütlichen Außenbereichen ist dieses Reihenmittelhaus ideal für Familien, die ein geräumiges und gut durchdachtes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Wohnobjekts!
Fußbodenheizung
Terrasse
Balkon
Doppelgarage
Fliesen
Vinylböden
Einbauküche
Fliesen
LED Deckenbeleuchtung
LED Treppenbeleuchtung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nufringen. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0,0 und 1,0 Grad. Die unmittelbare Umgebung ist von neueren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in den 2000er-Jahren errichtet. Das unmittelbar umliegende Gebiet ist eher dünn besiedelt, die Einwohnerdichte beträgt zwischen 25 und 50 Personen pro Hektar. Dienstleister sind meist in Fußdistanz erreichbar. Es befinden sich Schulen in Gehdistanz. Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich überwiegend in Fußdistanz. Die nächste Grünfläche ist etwa 700 m entfernt, der nächste Wald rund 350 m. Im Umkreis von zwei Kilometern befindet sich kein Gewässer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 100 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 275 m. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 3,2 km.
Sonstiges:
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