Executive Living nahe Stuttgart- 320 m² Architektur, Substanz & integrierte Smart-Home-Infrastruktur

Preis auf Anfrage

07-01

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

71116 Gärtringen

Objektdaten

Objekt-Nr. EISS-5579

Wohnfläche (ca.) 320 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2014

Nutzfläche (ca.)

65 m²

Grundstücksfläche (ca.)

487 m²

Zustand

neuwertig

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Garage / Stellplatz

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

verfügbar ab

01.09.2026

Provision für Käufer

2,38 inkl. 19% MwSt

Repräsentatives Wohnhaus mit klarer Raumstruktur, hochwertiger Bauausführung und integrierter technischer Infrastruktur. Rund 320 m² Wohnfläche, sehr gute Lage in Gärtringen und schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart.
Ein Haus für Käufer, die Substanz, Struktur und langfristige Werthaltigkeit schätzen.

Ein Wohnstandort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Erreichbarkeit, Diskretion und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Architektur, Substanz und technische Qualität einordnen können und eine langfristige Wohnlösung suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren nach entsprechender Vorqualifizierung einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Bauausführung folgt keinem Bauträgerstandard, sondern wurde konsequent auf Langlebigkeit ausgelegt. Materialwahl und Detailausführung sind hochwertig und nachhaltig gewählt.
Die technische Infrastruktur ist integraler Bestandteil des Hauses. Eine fest installierte KNX-basierte Gebäudeautomation steuert zentrale Funktionen strukturiert und zuverlässig. Die Verkabelung wurde systematisch geplant - keine nachgerüsteten Insellösungen.
Das Haus präsentiert sich baulich wie technisch auf hohem Niveau und ohne Modernisierungsbedarf. Ein Objekt für Käufer, die Substanz erkennen und keine Kompromisse suchen.

Gärtringen befindet sich im südlichen Landkreis Böblingen, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Baden-Württembergs. Die Nähe zu Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen ermöglicht kurze Wege zu internationalen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und wirtschaftlichen Knotenpunkten.
Über die A81 sowie die S-Bahn-Anbindung ist sowohl der Flughafen Stuttgart als auch die Innenstadt schnell erreichbar. Ein klarer Vorteil für Berufspendler und Führungskräfte.
Trotz der hervorragenden Anbindung bewahrt sich Gärtringen seinen ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Gepflegte Wohngebiete, großzügige Grundstücke und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgen für Privatsphäre und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie in der Umgebung sowie eine stabile medizinische Versorgung runden das Angebot ab.

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Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der EISS-Immobilien GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Alexander Koch

Telefon: 004970329591418
Telefax: 004970329591419
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