EISS-5518

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nufringen.

Nufringen Kreis Böbblingen, BW

Verkauft

Das vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1954 und 1975 erweitert wurde befindet sich im Zentrum von Nufringen und verfügt über viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollunterkellert, wodurch Sie eine Vielzahl der Abstell- und Nutzfläche haben. Da Nufringen über sehr gute Infrastruktur verfügt, wäre das Gebäude auch sehr gut für Monteurwohnungen geeignet.

Im EG, auf einer Fläche mit über 90 m², befinden sich Räume, die als Bürofläche genutzt wurden, die mit etwas Geschick zu Wohnfläche umgebaut werden können. Auf der rechte Seite des Hauses befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 80 m², die über separaten Zugang verfügt und als eine Einheit vermietet werden kann.

Im OG und DG befinden sich vier Wohneinheiten mit insgesamt knapp 280 m² reiner Wohnfläche, die zurzeit vermietet sind.

Außerdem gehören zu der Immobilie zwei Garagen, vier Parkplätze, Abstellräume sowie ehemalige Werkstatt die zur Reparatur der Elektrogeräte diente.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung:

Zwei Garagen

Vier Parkplätze

Terrasse

Kellerräume

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße unweit vom Zentrum Nufringen. Das Rathaus ist nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr schnell zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn befindet sich ca. 500 m entfernt. Autobahn A81 Stuttgart / Singen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

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