Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigem Nutzungspotenzial

Erstbezug nach Kernsanierung: Dieses hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gehobene Ausstattung.

Das Haus verfügt über zwei nahezu identische 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche. Die Einheiten bieten attraktive Außenbereiche mit Terrasse, Balkon, Garten sowie Dachterrasse und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand. Große Wohnbereiche, moderne Grundrisse und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dreifachverglasung
Dachgauben
Elektr. Rollläden
Bodenheizung mit Thermostat je Zimmer
Vinylböden
Hochwertige Fliesen
Bodengleiche Dusche
Gäste-WC
Dachterrasse
Terrasse
Garten
Garage
Stellplätze

Sonstiges:
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Provision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 1,79 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.