Executive Living nahe Stuttgart- 320 m² Architektur, Substanz & integrierte Smart-Home-Infrastruktur

Repräsentatives Wohnhaus mit klarer Raumstruktur, hochwertiger Bauausführung und integrierter technischer Infrastruktur. Rund 320 m² Wohnfläche, sehr gute Lage in Gärtringen und schnelle Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart.
Ein Haus für Käufer, die Substanz, Struktur und langfristige Werthaltigkeit schätzen.

Ein Wohnstandort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Erreichbarkeit, Diskretion und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Architektur, Substanz und technische Qualität einordnen können und eine langfristige Wohnlösung suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren nach entsprechender Vorqualifizierung einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Bauausführung folgt keinem Bauträgerstandard, sondern wurde konsequent auf Langlebigkeit ausgelegt. Materialwahl und Detailausführung sind hochwertig und nachhaltig gewählt.
Die technische Infrastruktur ist integraler Bestandteil des Hauses. Eine fest installierte KNX-basierte Gebäudeautomation steuert zentrale Funktionen strukturiert und zuverlässig. Die Verkabelung wurde systematisch geplant - keine nachgerüsteten Insellösungen.
Das Haus präsentiert sich baulich wie technisch auf hohem Niveau und ohne Modernisierungsbedarf. Ein Objekt für Käufer, die Substanz erkennen und keine Kompromisse suchen.

Gärtringen befindet sich im südlichen Landkreis Böblingen, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Baden-Württembergs. Die Nähe zu Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen ermöglicht kurze Wege zu internationalen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und wirtschaftlichen Knotenpunkten.
Über die A81 sowie die S-Bahn-Anbindung ist sowohl der Flughafen Stuttgart als auch die Innenstadt schnell erreichbar. Ein klarer Vorteil für Berufspendler und Führungskräfte.
Trotz der hervorragenden Anbindung bewahrt sich Gärtringen seinen ruhigen, hochwertigen Wohncharakter. Gepflegte Wohngebiete, großzügige Grundstücke und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgen für Privatsphäre und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie in der Umgebung sowie eine stabile medizinische Versorgung runden das Angebot ab.

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