Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Maichingen

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses aus dem Jahr 1984. Mit einer Wohnfläche von rund 59 Quadratmetern überzeugt Sie durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.

Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie sowohl das helle Schlafzimmer als auch das großzügige Wohnzimmer und die separate Küche. Besonders angenehm ist die Trennung von Bad und WC - ein Komfort, der heute selten geworden ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein weiterer Vorteil ist der umfassende Hausmeisterservice: Kehrwoche, Winterdienst und
Mülltonnenbereitstellung werden Ihnen vollständig abgenommen. Sie genießen ein gepflegtes Wohnumfeld, ohne sich um diese Aufgaben kümmern zu müssen.

Zum Angebot gehören außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen weiteren Platz zur Verfügung stellt.

Diese Wohnung ist leerstehend und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges und gut organisiertes Zuhause suchen oder für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme und den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Hausmeisterservice
Abstellraum in der Wohnung
Getrenntes Bad und WC
Einbauküche
Laminat
Fliesen
Kein Balkon

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1985 fertiggestellt und besteht aus sieben Gebäuden mit insgesamt 66 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich dient.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto-Markt, sowie gastronomische Angebote und Dienstleister. Die Pfaffengasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, was zur Wohnqualität beiträgt.

Verkehrsanbindung

Maichingen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Maichingen ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart. Zudem ist die Bundesstraße B464 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht.

Freizeit und Naherholung

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sporteinrichtungen und Vereine bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen. Zudem ist das Landschaftsschutzgebiet Sindelfingen mit seinen Wander- und Radwegen nicht weit entfernt .

Insgesamt bietet die Lage in Sindelfingen-Maichingen eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemand der verkaufen möchte? Dann rufen Sie uns gleich an und erhalten eine Prämie Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der EISS-Immobilien GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Provision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.