Hochmodernes und exklusives Einfamilienhaus mit Dachterrasse und viel Platz für die ganze Familie

Das elegante Anwesen, das 2004 mit viel Liebe und luxuriöser Ausstattung erbaut wurde, präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Standort ist absolut ruhig und nahe an Feld und Wald gelegen. Durch ihre praktische Aufteilung bietet diese schöne Immobilie auf knapp über 152 m² viel Platz für die ganze Familie. Auch die Privatsphäre jedes Familienmitglieds wurde hier berücksichtigt, da Ihnen im Untergeschoss zusätzlich ein ca. 29,20 m² großer Raum zur Verfügung steht, der ebenfalls mit Bodenheizung ausgestattet ist und zurzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette ist natürlich auch vorhanden. Ein Keller sowie ein Technik-/Waschraum und eine unterkellerte Garage runden das Untergeschoss ab.

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige PLANA-Einbauküche mit einer aus Italien importierten Granit-Arbeitsplatte, die keine Wünsche offenlässt, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine romantische Stimmung und angenehme Wärme verbreitet, bodentiefe Alufenster mit elektrischen Jalousien und ein Zugang zur sonnigen Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten sowie eine schöne Diele und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, das mit Marmor deckenhoch gefliest ist, und eine schöne Galerie mit zauberhaftem Blick ins Wohnzimmer.
Die moderne und helle Galerie kann zum Beispiel als Arbeitszimmer oder als kleine Rückzugsoase genutzt werden. Sollte man mehr Zimmer benötigen, kann die Galerie mit kleinem Aufwand geschlossen werden, wodurch zwei weitere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer entstehen.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit weit überdurchschnittlicher Deckenhöhe, eigenem Bad mit WC und Zugang zur großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Das Dachgeschoss ist zusätzlich gegen Hitze und Kälte isoliert, sodass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter eine angenehme Zimmertemperatur haben. Eine Garage und ein Stellplatz schließen dieses Angebot ab.

Kamin
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Elektrische Jalousien
Bodentiefe Fenster
Granit - und Marmorbelag
Hochwertige Einbauküche
Galerie
Bodenheizung
Gäste WC
Dachterrasse
Terrasse
Garten
Unterkellerte Garage
Stellplatz
Regenwasserzisterne mit ca. 6000 Liter
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Dieses wunderschöne Haus liegt am Rande von Magstadt, nur wenige Minuten vom Wald entfernt, mit Wiesen und Feldern direkt vor der Tür. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A8/A81.

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